Immobilier dans le Sud-Ouest : combien faut-il payer pour une location dans les villes de la région ? – Sud Ouest

En France, le loyer mensuel est d’en moyenne 8,20 € au mètre carré pour une maison, contre 9,38 € pour un appartement, selon les estimations de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) sur la base des annonces publiées sur les plateformes de Leboncoin et du groupe Se Loger.

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Dans le Sud-Ouest, Bordeaux loin devant

En Nouvelle-Aquitaine, la carte permet d’observer que c’est le long du littoral et dans la métropole bordelaise que les loyers sont généralement les plus élevés, aussi bien pour les appartements que pour les maisons. Nous nous sommes intéressés aux loyers des huit principales villes de la zone de diffusion de « Sud Ouest », réparties dans sept départements.

La carte des loyers des appartements dans le Sud-Ouest montre que les prix sont surtout élevés sur le littoral et dans l’agglomération bordelaise.
La carte des loyers des appartements dans le Sud-Ouest montre que les prix sont surtout élevés sur le littoral et dans l’agglomération bordelaise.

Capture d’écran Observatoire des territoires/ANCT

Sans surprise, c’est dans la capitale girondine que la location d’un bien coûte le plus cher : il faut compter 15,40 € par mètre carré pour louer un appartement, et 15,50 €/m² pour une maison. Pour donner un autre ordre d’idée, cela donne un loyer moyen de 770 euros pour un appartement de 50 mètres créés, et de 1 240 euros pour une maison de 80 mètres carrés. Viennent ensuite Bayonne et La Rochelle. Une maison est plus coûteuse dans la cité basque (13,90 €/m², soit 1 112 euros pour 80 mètres carrés) que dans la ville auxeuros pour 50 mètres carrés) contre 13,20 € au Pays basque (660 euros).

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Un peu en retrait, Pau affiche un loyer moyen de 10,80 € au mètre carré pour les appartements (540 euros pour 50 m²ètres carrés) et de 10,50 €/m² pour les maisons (840 euros pour 80 mètres carrés). Viennent ensuite, dans un mouchoir de poche, Agen, avec 9,80 €/m² pour un appartement (490 euros) et 9,50 €/m² pour une maison (760 euros), Mont-de-Marsan, avec 9,60 €/m² pour un appartement (480 euros) et 9 €/m² pour une maison (720 euros), Périgueux, avec 8,60 €/m² pour un appartement (430 euros) et 9,20 €/m² pour une maison (736 euros), et Angoulême, avec 10,50 €/m² pour un appartement (525 euros) et 8,50 €/m² pour une maison (680 euros).

Les extrêmes, de Paris aux Vosges

En France, le loyer au mètre carré d’une maison atteint un maximum de 28,35 € par mois dans le 16e arrondissement de Paris ainsi que dans six communes du département des Hauts-de-Seine (92) : Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Ville-d’Avray, Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt.

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